Valeur immobilière maison de 100m2 Route de Verrières à Lhommaizé

Estimation théorique

Route de Verrières,86410 Lhommaizé (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.01)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Verrières,86410-Lhommaizé indique un avis de valeur compris entre 118.000€ et 133.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.180€ et 1.330€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 118.000€ et 133.000€ avec un indice de confiance de 2.11 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.202€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.202€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bouresse (86034), comprenant 605 habitants est de 5,97€, soit un loyer théorique mensuel de 597€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,63€, à 7,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 463€ et 769€ avec un indice de confiance de 6.24 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-06-287RUE DES ECUREUILS48095395280€1191€
2021-06-287RUE DES ECUREUILS48095395280€1191€
2022-10-1752RTE DE VERRIERES4921693110000€1196€
2022-10-1752RTE DE VERRIERES4921693110000€1196€
2022-04-155087LA SANSONNERIE93503516118125€338€
2022-04-155087LA SANSONNERIE93503516118125€338€
2022-11-3032RTE DE VERRIERES7156406245000€1571€
2022-11-3032RTE DE VERRIERES7156406245000€1571€
2021-08-0518RUE DE LA BOUSSAGERE6172766296000€1721€
2021-08-0518RUE DE LA BOUSSAGERE6172766296000€1721€
2023-04-177RTE DE VERRIERES49038165000€722€
2023-04-177RTE DE VERRIERES49038165000€722€
2021-09-0310RUE DE LA BOUSSAGERE13852322000€579€
2021-09-0310RUE DE LA BOUSSAGERE13852322000€579€
2020-12-083RTE DE VERRIERES9250211193800€775€
2020-12-083RTE DE VERRIERES9250211193800€775€
2020-10-1317RTE DE POITIERS266270149500€750€
2020-10-1317RTE DE POITIERS266270149500€750€
2023-02-245354RTE DE DIENNE252378102000€1962€
2023-02-245354RTE DE DIENNE252378102000€1962€
2021-07-051RTE DE LIMOGES4806755000€688€
2021-07-051RTE DE LIMOGES4806755000€688€
2024-05-149RTE DE LIMOGES79686132000€1375€
2024-05-149RTE DE LIMOGES79686132000€1375€
2022-04-213RTE DE LIMOGES916513850000€303€
2022-04-213RTE DE LIMOGES916513850000€303€
2022-12-0220RTE DE POITIERS371110384000€1183€
2022-12-0220RTE DE POITIERS371110384000€1183€
2024-01-2313RTE DE LIMOGES48030945000€563€
2024-01-2313RTE DE LIMOGES48030945000€563€
2023-03-0129RTE DE LIMOGES616280883000€512€
2023-03-0129RTE DE LIMOGES616280883000€512€
2022-12-099RUE CHAMP DE LA PERDRIX363736152000€2413€
2022-12-099RUE CHAMP DE LA PERDRIX363736152000€2413€
2022-10-1020RUE CHAMP DE LA PERDRIX484719174000€2071€
2022-10-1020RUE CHAMP DE LA PERDRIX484719174000€2071€
2023-07-2516RTE DE MORTHEMER3907770000€778€
2023-07-2516RTE DE MORTHEMER3907770000€778€
2023-08-293RUE DU STADE35388100000€1887€
2023-08-293RUE DU STADE35388100000€1887€
2022-03-0110PL DU SOUVENIR373104100000€1370€
2022-03-0110PL DU SOUVENIR373104100000€1370€
2021-02-2422RTE DE POITIERS41041518133000€1279€
2021-02-2422RTE DE POITIERS41041518133000€1279€
2022-02-184RUE DU STADE38659355000€640€
2022-02-184RUE DU STADE38659355000€640€
2023-10-237RTE DE MORTHEMER2402535000€875€
2023-10-237RTE DE MORTHEMER2402535000€875€
2021-09-088PL DE L'EGLISE48345160000€723€
2021-09-088PL DE L'EGLISE48345160000€723€
2023-08-049RTE DE MORTHEMER27642388000€1158€
2023-08-049RTE DE MORTHEMER27642388000€1158€
2022-01-1126RTE DE POITIERS4103235185000€1796€
2022-01-1126RTE DE POITIERS4103235185000€1796€
2022-08-0224RTE DE MORTHEMER41128950000€446€
2022-08-0224RTE DE MORTHEMER41128950000€446€
2022-07-012RUE DES MESANGES489700220000€2472€
2022-07-012RUE DES MESANGES489700220000€2472€
2022-05-2446PROM DES ROCS5127817237000€1866€
2022-05-2446PROM DES ROCS5127817237000€1866€
2022-05-245002LE GRAND PEUX6150749228000€1520€
2022-05-245002LE GRAND PEUX6150749228000€1520€
2021-07-085093LE GRAND PEUX374215099500€1345€
2021-07-085093LE GRAND PEUX374215099500€1345€
2022-01-125122TORSAC161124055750€914€
2022-01-125122TORSAC161124055750€914€
2020-03-265000LA PAPINIERE5149679150000€1007€
2020-03-265000LA PAPINIERE5149679150000€1007€
2022-02-024ALL DU PETIT BOIS4133849156000€1173€
2022-02-024ALL DU PETIT BOIS4133849156000€1173€
2020-12-175054LA PAPINIERE3106201092000€868€
2020-12-175054LA PAPINIERE3106201092000€868€
2021-02-055107LE GRAND PEUX6120906150000€1250€
2021-02-055107LE GRAND PEUX6120906150000€1250€
2021-04-0917ALL DU PETIT BOIS479668110000€1392€
2021-04-0917ALL DU PETIT BOIS479668110000€1392€
2022-12-1917ALL DU PETIT BOIS479668145000€1835€
2022-12-1917ALL DU PETIT BOIS479668145000€1835€
2022-02-1531PROM DES ROCS6132675123000€932€
2022-02-1531PROM DES ROCS6132675123000€932€
2023-06-295130TORSAC71701174237500€1397€
2023-06-295130TORSAC71701174237500€1397€
2021-11-3029PROM DES ROCS5132822136000€1030€
2021-11-3029PROM DES ROCS5132822136000€1030€
2023-08-112ALL DU PETIT BOIS369877112000€1623€
2023-08-112ALL DU PETIT BOIS369877112000€1623€
2023-11-215101LE PETIT PEUX41211588140000€1157€
2023-11-215101LE PETIT PEUX41211588140000€1157€
2022-12-207TORSAC4972861250000€2577€
2022-12-207TORSAC4972861250000€2577€
2022-05-0314ALL DES MARGUERITES5119704131000€1101€
2022-05-0314ALL DES MARGUERITES5119704131000€1101€
2022-05-1127PROM DES ROCS5119695124000€1042€
2022-05-1127PROM DES ROCS5119695124000€1042€
2022-06-2112ALL DES MARGUERITES5119640131000€1101€
2022-06-2112ALL DES MARGUERITES5119640131000€1101€
2022-06-2025PROM DES ROCS5119736134000€1126€
2022-06-2025PROM DES ROCS5119736134000€1126€
2023-12-225102LE PETIT PEUX41242522104000€839€
2023-12-225102LE PETIT PEUX41242522104000€839€
2024-05-038ALL DES MARGUERITES495616123000€1295€
2024-05-038ALL DES MARGUERITES495616123000€1295€
2022-06-296ALL DES MARGUERITES495600113000€1189€
2022-06-296ALL DES MARGUERITES495600113000€1189€
2022-07-084ALL DES MARGUERITES495600131000€1379€
2022-07-084ALL DES MARGUERITES495600131000€1379€
2023-05-025000LE PETIT PEUX5125337210000€1680€
2023-05-025000LE PETIT PEUX5125337210000€1680€
2022-04-012ALL DES MARGUERITES6132900137000€1038€
2022-04-012ALL DES MARGUERITES6132900137000€1038€
2022-05-2446RTE DE LHOMMAIZE61401147100000€714€
2022-05-2446RTE DE LHOMMAIZE61401147100000€714€
2024-04-2328PROM DES ROCS6132669153000€1159€
2024-04-2328PROM DES ROCS6132669153000€1159€
2020-08-061ALL DES MARGUERITES5981157145000€1480€
2020-08-061ALL DES MARGUERITES5981157145000€1480€
2021-10-1924PROM DES ROCS495617110000€1158€
2021-10-1924PROM DES ROCS495617110000€1158€
2023-06-275098LE PETIT PEUX3107820190000€1776€
2023-06-275098LE PETIT PEUX3107820190000€1776€
2024-05-2237RUE DU CRET D'EAU7142854164000€1155€
2024-05-2237RUE DU CRET D'EAU7142854164000€1155€
2021-07-1914RES DU CHAMP DU TEUIL51581102215000€1361€
2021-07-1914RES DU CHAMP DU TEUIL51581102215000€1361€
2021-03-0812RES DU CHAMP DU TEUIL494995120000€1277€
2021-03-0812RES DU CHAMP DU TEUIL494995120000€1277€
2020-11-1616RES DU CHAMP DU TEUIL7142748270000€1901€
2020-11-1616RES DU CHAMP DU TEUIL7142748270000€1901€
2022-02-0410RES DU CHAMP DU TEUIL6131964136000€1038€
2022-02-0410RES DU CHAMP DU TEUIL6131964136000€1038€
2022-04-1511RES DU CHAMP DU TEUIL5114267185000€1623€
2022-04-1511RES DU CHAMP DU TEUIL5114267185000€1623€
2021-05-205002LE BREUIL473260060000€822€
2021-05-205002LE BREUIL473260060000€822€
2023-01-242RTE DU TRAM360148868000€1133€
2023-01-242RTE DU TRAM360148868000€1133€
2023-03-0131RTE DE LHOMMAIZE4138345180000€1304€
2023-03-0131RTE DE LHOMMAIZE4138345180000€1304€
2023-08-035393LES ROUCHERES3361552150000€4167€
2023-08-035393LES ROUCHERES3361552150000€4167€
2022-09-085276CHEZ BERNARD47393365000€890€
2022-09-085276CHEZ BERNARD47393365000€890€
2023-04-205115CHEZ BERNARD4130316140000€1077€
2023-04-205115CHEZ BERNARD4130316140000€1077€
2021-09-134IMP DE CHEZ BRISSET253117230000€566€
2021-09-134IMP DE CHEZ BRISSET253117230000€566€
2022-08-105RTE DE LHOMMAIZE382500110000€1341€
2022-08-105RTE DE LHOMMAIZE382500110000€1341€
2020-05-203RTE DE LHOMMAIZE36049053000€883€
2020-05-203RTE DE LHOMMAIZE36049053000€883€
2022-06-144RPT DU PAVILLON7144390105000€729€
2022-06-144RPT DU PAVILLON7144390105000€729€
2022-06-232RPT DU PAVILLON4967355000€573€
2022-06-232RPT DU PAVILLON4967355000€573€
2022-10-0616GR GRANDE RUE3745749000€662€
2022-10-0616GR GRANDE RUE3745749000€662€
2023-04-0611PL DE LA MAIRIE41005770000€700€
2023-04-0611PL DE LA MAIRIE41005770000€700€
2020-10-0811GR GRANDE RUE3809878500€981€
2020-10-0811GR GRANDE RUE3809878500€981€
2022-08-0119GR GRANDE RUE37314399990€1370€
2022-08-0119GR GRANDE RUE37314399990€1370€
2021-08-0913GR GRANDE RUE5100674125000€1250€
2021-08-0913GR GRANDE RUE5100674125000€1250€
2021-04-023RTE DE LUSSAC LES CHATEAUX5150139372000€480€
2021-04-023RTE DE LUSSAC LES CHATEAUX5150139372000€480€
2020-12-085112LE RABARDEAU24912087000€1776€
2020-12-085112LE RABARDEAU24912087000€1776€
2023-09-284RTE DE LUSSAC LES CHATEAUX36960283500€1210€
2023-09-284RTE DE LUSSAC LES CHATEAUX36960283500€1210€
2022-05-182RTE DE LUSSAC LES CHATEAUX37272183000€1153€
2022-05-182RTE DE LUSSAC LES CHATEAUX37272183000€1153€
2023-04-0514RTE DE LUSSAC LES CHATEAUX4104601167000€1606€
2023-04-0514RTE DE LUSSAC LES CHATEAUX4104601167000€1606€
2020-05-1212RTE DE LUSSAC LES CHATEAUX290648125400€1393€
2020-05-1212RTE DE LUSSAC LES CHATEAUX290648125400€1393€
2022-08-313IMP DE L'ABREUVOIR4120286137000€1142€
2022-08-313IMP DE L'ABREUVOIR4120286137000€1142€
2021-11-308RTE DE BOURESSE13255231000€969€
2021-11-308RTE DE BOURESSE13255231000€969€
2021-08-191RTE DE GENCAY495365139900€1473€
2021-08-191RTE DE GENCAY495365139900€1473€
2021-03-112RTE DE GENCAY49555695000€1000€
2021-03-112RTE DE GENCAY49555695000€1000€
2022-05-0524RTE DE LUSSAC LES CHATEAUX412176185000€702€
2022-05-0524RTE DE LUSSAC LES CHATEAUX412176185000€702€
2024-02-2124RTE DE LUSSAC LES CHATEAUX4121761190000€1570€
2024-02-2124RTE DE LUSSAC LES CHATEAUX4121761190000€1570€
2022-03-252RUE DU DOLMEN62301250301350€1310€
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2022-08-095RTE DE GOUEX4961085144000€1500€
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2023-04-2035CITE DU PAVILLON5112644165000€1473€
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2022-10-2530CITE DU PAVILLON3401294236960€5924€
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2020-10-0720RUE DU VERGER41081325244700€2266€
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2020-06-0510RUE DU VERGER3961050125000€1302€
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2022-09-2610RUE DU VERGER3961050164000€1708€
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2023-11-135061LA VEZINIERE4130994175000€1346€
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2021-03-125018LA GARE3100780115000€1150€
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2020-05-2513LA GARE4871519103000€1184€
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2022-01-265384LA ROCHERIE24722050000€1064€
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2022-08-1210LA ROCHERIE62252160185000€822€
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2022-01-262RUE DES AUBRUGERES472631145000€2014€
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2022-11-224RUE DES AUBRUGERES472650139000€1931€
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2021-06-256RUE DU PRE DE LA LOGE8143703245000€1713€
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2022-06-081RUE DES AUBRUGERES360200100000€1667€
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2021-07-216RUE DES AUBRUGERES472618126000€1750€
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2024-03-145299VERTOUX4110156863000€573€
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2024-04-302RUE DU PRE DE LA LOGE4100276222500€2225€
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2021-03-091RUE DE LA MARE13032264100€2137€
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2022-07-1116RUE DU PRE DE LA LOGE5951458158000€1663€
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2021-11-1623RTE DE BOURESSE487200109000€1253€
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2021-09-215032LA BERNACHERIE51704430175000€1029€
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2022-12-155RUE DU PRE DE LA LOGE519098201278€1059€
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2023-01-319RUE DE LA MARE25037040000€800€
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2020-10-1519RUE DE LA MARE411023155000€500€
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2022-09-285101LA MARTONNERIE4112725130000€1161€
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2023-05-0527RTE DE BOURESSE24667768000€1478€
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2022-12-1432RTE DE BOURESSE485390284500€3347€
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2023-09-2135RTE DE BOURESSE493500150000€1613€
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2023-04-284CHE DU MANGON4801040110000€1375€
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2023-10-139001LE GRAND NOYER413015090000€692€
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2022-05-092CHE DE LA TRAIRE2509046000€920€
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2021-10-295195LES CHIRONS35820633000€569€
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2020-07-097RUE DE LA JAUNAIE61331000174000€1308€
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2023-03-305184LA PITAGE51355185225000€1667€
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2020-10-275069LES BROCARDIERES5140144575000€536€
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2022-03-047LOT DE LA GABILLERIE51611102178850€1111€
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2022-08-0213LOT DE LA GABILLERIE4121802158000€1306€
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2020-08-105106LA BAUDENELLE375931126000€1680€
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2020-05-2053TIRON5120107972230€602€
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2021-11-025305LA POUGE4803350205000€2563€
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2022-01-216CHEZ DELAGE6177424169000€955€
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2022-11-077RTE DE SAINT LAURENT47664060000€789€
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2022-04-055425CITE PAUL CHAUMILLON4128399160000€1250€
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2020-12-072RTE DE POITIERS36960084000€1217€
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2020-05-2810RTE DE VERNON410557555500€529€
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2022-09-015RTE DE VERNON5123297257220€2091€
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2021-12-164CITE PAUL CHAUMILLON36643680625€1222€
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2021-09-095RUE DU STADE41571260225000€1433€
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2023-08-289RTE DE VERNON51301000220000€1692€
2023-08-289RTE DE VERNON51301000220000€1692€
2020-11-301RUE DU STADE4951000140000€1474€
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2021-12-215108LA COUR61301826297500€2288€
2021-12-215108LA COUR61301826297500€2288€
2021-08-174RUE DU STADE5117800190000€1624€
2021-08-174RUE DU STADE5117800190000€1624€
2021-06-0911RTE DE VERNON51031373124500€1209€
2021-06-0911RTE DE VERNON51031373124500€1209€
2022-06-011VGE CHEZ DANDAULT37287248400€3450€
2022-06-011VGE CHEZ DANDAULT37287248400€3450€